メンテ技術 空調機器・ビル設備メンテナンス
メンテナンスシステムのメリット
当社のシステムは洗浄だけする清掃作業だけではありません。エアコンの専門技術者がお伺いしますので、不備な箇所、部品の点検等はもちろん、充分に長くエアコンを使っていただくためのアドバイスなど、総合的なメンテナンスを提供いたします。
- 機械を熟知した当社スタッフがお伺い致します。
- 洗浄だけでなく、故障や修理などメンテナンスもOK!
- あらゆるメーカーのエアコンに対応できます。
- 三菱重工の販売代理店として空調機器の販売・修理をおこなっている
《イトーヨーギョー建築設備部》ならではの安心システムです。
エアコンクリーニング
快適で、心地よい環境を維持するには、エアコンを衛生的かつ機能的に保つことが大切です。
保守メンテを適時に行えば、結果的に省エネルギーを実現し、コストの削減につながります。
天井カセット型
パネル取り外し
機器分解・内部汚損確認
ファン取り外し
熱交換器汚れ状況確認
機器養生熱交換器高圧洗浄中
取り外し部品汚れ状況
各部品清掃後
熱交換器洗浄後
機器点検
冷熱・空調機点検（空冷PAC・水冷PACほか）各種機器の保守作業の前後には必ず機器類の点検を行います。
機器風速測定
吹出し温度測定
機器絶縁抵抗測定
機器電流測定
電気系統点検
冷媒部品取替
経年による機器劣化故障は確実にあります。
当社専門スタッフが故障診断を行い、適切に部品交換を行います。
修理、補修、部品調達とすべてを当社でトータルで行うため、ローコスト対応が可能です。
冷媒ガス回収
冷媒部品(四方弁)取替前
冷媒部品(四方弁)取外し
冷媒部品(四方弁)新・旧
冷媒部品(四方弁)取替後
冷媒ガス補充、試運転調整
圧縮機取替
当社専門スタッフが故障を判断し冷媒ガス回収から試運転調整までオールインワンで行うため、ローコストでの修理が可能です。
冷媒ガス回収
溶接作業(ロウ付け)圧縮機取替
設置確認
試運転調整
内部真空乾燥
冷媒ガス補充
ポンプ取替
ポンプは高速回転体という特性から、消耗部品の損傷による重複故障の発生確率が高いといわれています。計画的に修繕を実施されることが求められます。
循環ポンプ取替：取替前
循環ポンプ取替：取替後
循環ポンプ取替：取替前
循環ポンプ取替：取替後
給排気ファン整備
ファンローターへの汚れの付着は、性能低下やエネルギーロスを生じます。
最適な換気量を維持するには、付着塵埃・油脂分等の清掃及び取替えによる清掃メンテナンスの実施が望まれます。
給排気ファン整備
送風装置分解
消耗部品取替新・旧
消耗部品取替組立
消耗部品取替調整・設置
空調機整備
エアハンドリングユニット内部は、夏季冷却除湿による湿気、冬季は加湿による湿気のため内部が著しく腐食します。
そのため定期的にメンテナンスを行う必要があります。
ベアリング等の消耗部品も定期的に交換する必要があります。
空調機整備
外板取り外し
底部発錆状況
発錆箇所ケレン掛け
底部塗装
加湿器用エリミネーター枠製作(新・旧)
内部塗装ファン,ベアリング取替
整備完了
各種ベアリング取替
エアハンドリングユニット内部は、夏季冷却除湿による湿気、冬季は加湿による湿気のため内部が著しく腐食します。
そのため定期的にメンテナンスを行う必要があります。
ベアリング等の消耗部品も定期的に交換する必要があります。
モーターベアリング取替 プーリー取外し
プーリー取外し
ケーシング分解
ローター取り外し
ベアリング取替
パッケージエアコンピロブロック取替
プーリー側 ピロブロック取替前
ピロブロック取替後
反プーリー側ピロブロック取替前
ピロブロック取替後
冷却塔洗浄、整備
冷却塔各部位へは腐食性生物やスライム(菌類)等が付着しますと、冷却塔本来の能力を低減し、エネルギー効率の低下を招きます。
また、ビル管法上も汚損の防止強化への対応と併せて定期的な清掃実施が有効です。
冷却塔洗浄エリミネーター洗浄
洗浄後
冷却塔整備モーター・軸受取替
機器類は当社で手配致します。新・旧
取替後
各種フィルター交換・清掃
各種フィルターの交換・洗浄も取り扱っております。
フィレドンフィルター交換前
新・旧
交換後
サランネットフィルター交換前
新・旧
交換後
ロールフィルター交換前
新・旧
交換後
高性能HEPAフィルター交換前
新・旧
交換後
各種部品取替
当社専門スタッフが不良箇所を的確に判断し、交換に必要な最適な部品手配を行い、取替調整までオールインワンで行うため、ローコストで処理が可能です。
大型ヒートポンプチラー送風装置取替
羽根取り外し
ベアリングBOX取り外し
新・旧ベアリングBOX
ベアリングBOX取り外し
送風装置取替完了
業務用エアコン電磁弁取替
電磁弁取替後
水冷熱交換器洗浄
水冷熱交換器は経年使用しますと鉄錆、カルシウム、スライム泥状スケール、シリカ等のスケールが付着し熱効率を著しく低下させ、電気料金も上がります。
定期的な洗浄をお勧めいたします。
水冷チラー水熱交換器凝縮器洗浄
洗浄口取付
洗浄ポンプ取付
薬品洗浄（酸性薬品）
中和処理（アルカリ性薬品）
中和確認
冷媒配管洗浄
空調機の更新を行う場合、現状の配管を再利用する為、配管内を洗浄しなければなりません。
当社スタッフが洗浄し再利用できる配管に仕上げます。
